Недвижимость Сочи



 

 

Вот варианты квартир, которые можно купить на сегодняшний день в Сочи:

1)На 7  этаже монолитной новостройки в центре с видом на современную  гостиницу “Москва Плаза”, с видом на мор порт. И, конечно же, море. 60кв.м. балкон, без отделки. В элитном доме.  4 500 000 руб. вид из окна. Высота потолков — 3,3 м. элитная отделка общественных помещений. витражное остекление; панорамный лифт.  Двух уровневый подземный паркинг. Сдавать в аренду можно будет от  50 000 руб. в месяц. Цена на сегодняшний день.  По покупке квартиры звонить по тел. + 7 988 233 79 05, 8 988 151 11 06  Алексей с 10 до 20.

 

2) Очень любимый отдыхающими  микрорайон «Светлана»  низ, на Курортном проспекте, 30 кв.м. на 11 этаже, с видом на море и город.  Однокомнатная.  Свободной планировки, без ремонта.  2 300 000руб. огромная придомовая территория (2га) свой парк, детские площадки. Парковка. Сдавать в аренду можно от 30 000 р. В месяц. Цена на сегодняшний день.  тел. + 7 988 233 79 05, 8 988 151 11 06  Алексей с 10 до 20.

 

 

 

море и набережная

3) Прямо на берегу моря.  В Центре , в золотом треугольнике ,в Элитном доме. С видом на море и пляж.  34 кв. м. 7 000 000руб. фото из квартиры. Дом расположен в 10 м от моря, в 30м от парка «Дендрарий», в 100м от Цирка. Консьерж, видеонаблюдение, спутник, телевидение, домофон. Квартира для любителей здорового образа жизни. Засыпать и просыпаться под шелест волн, потрясающие морские закаты. Утренние пробежки по набережной.  Если сдавать в аренду, то можно от 70 000р в месяц. Цена на сегодняшний день .тел. + 7 988 233 79 05, 8 988 151 11 06  Алексей с 10 до 20.

 

 

 

4)  Комфортная, современная квартира в тихом  месте с развитой инфраструктурой ( школа, поликлиника, д/сад, магазины, аптеки, кинотеатр.) 65 кв.м. За домом  начинается зеленый массив( хвойный реликтовый лес) где можно совершать неспешные прогулки и зимой и летом. 3-х этажный капитальный дом с огороженной территорией, с зоной барбекю,  с парковкой. Статус квартиры. 2-х комн. Квартира с евроремонтом  и мебелью. Кухня со встроенной техникой. Практически по всей квартире теплые полы.  Просторная ванная комната.  Из окон панорамный вид на море.   До моря 15 мин. пешком.  До остановки 5 мин.   Все  коммуникации центральные. Стоит  5 000 000руб.  в аренду можно сдать от 40 000 р в месяц.  тел. + 7 988 233 79 05, 8 988 151 11 06  Алексей с 10 до 20.

5) Квартира в доме бизнес класса , 40 кв.м. 4 этаж свободная планировка  чистовая отделка. В доме консьерж , охрана, видеонаблюдение, придомовая территория, подземный паркинг. Дом находится в непосредственной близости с санаторием «Заполярье». Есть прямой выход к морю, и возможность пользоваться всеми удобствами и услугами одного из лучших санаториев черного моря.  4 200 000 руб.  В аренду можно сдавать от  30 000 руб. Цена на сегодняшний день. тел. + 7 988 233 79 05, 8 988 151 11 06  Алексей с 10 до 20.

 

 

6) Уютная, красивая, новая и удобная квартира в районе стадиона.  47 кв.м. отдельная спальня  16 кв.м.: спальный гарнитур, стены  декорированы в стиле ART- Flowers, электрокамин, телевизор.  Из спальни есть выход на утепленную лоджию (7 кв.м.) с удобной зоной отдыха( ротанговые стулья и стол), пол по всей квартире ламинат. Кухня 15 кв.м.: кухонный гарнитур, вся бытовая техника в наличии(холодильник, вытяжка, плита, стиральная машина, телевизор) С кухни так же есть выход  на лоджию 5 кв.м. Стоит 3 300 000 руб.

До остановки 100м. Рядом с домом находится школа, до которой можно спокойно пройти по пешеходной дорожке на переходя большие дороги( очень важно когда дети самостоятельно начинают ходить в школу), массивная зелень напротив дома есть возможность обустроить зону барбекю. Несмотря на близость к центру и главной дороге дом удачно расположился в тихом месте. Есть свой небольшой дворик с детской площадкой. На цокольном этаже дома находится парковка. До моря также есть пешеходная тропа  300м. 7 мин пешком.  5 минут до стадиона пешком что очень удобно для любителей здорового образа жизни ,можно совершать утренние пробежки на обустроенных дорожках, вдыхая освежающий морской воздух.  Сдавать в аренду  можно от 35 000р в месяц.  Цена на сегодняшний день . По покупке квартиры звонить по тел. + 7 988 233 79 05, 8 988 151 11 06  Алексей с 10 до 20.

 

 

7) Квартира на берегу моря,  6й этаж,  83  кв. м. двухкомнатная,  8 300 000руб.  вид, на  теплоходы,  морской пляж, сосны и  море.  Свежий морской воздух, и приятная атмосфера нового города. Хороший дом. Богатая  отделка общих помещений. В черте золотого треугольника.  Все парки, скверы, набережная, всё рядом. Всё располагает к отдыху. Цена на сегодняшний день . По покупке квартиры звонить по тел. + 7 988 233 79 05, 8 988 151 11 06  Алексей с 10 до 20.

 

 

Сколько раз вы в сердцах произносили эту фразу? Приехав на море, с тоской смотрели на местных жителей: “Счастливые, они могут наслаждаться теплом, солнцем и пальмами круглый год!”. В шутку или всерьез мы желаем себе и другим “Дачу у моря и море удачи”. И правда, дом у моря – мечта очень многих людей. Вопрос в том, что для кого-то солнце круглый год, пальмы, море, а заодно и чистый воздух, хорошая экология и спокойная здоровая жизнь так и остаются мечтами. А кто-то однажды решается.……  И вот он –  “Шанс” один из миллиона, именно сегодня,  именно сейчас, Вы читаете моё предложение, а я – продавец недвижимости на морском побережье, обдумывая эти строки, думаю, как донести до Вас всю ту пользу, которой пользуюсь сам.

В России существует 3 города, где самая  доходная недвижимость: Москва, Питер, и Сочи .

В Сочи, так же как и в Москве и Питере, можно сдавать 1 комнатную квартиру за 20-30 тыс. рублей в месяц. А   в центре за все 40 и выше, поэтому  в Сочи вся недвижимость коммерческая. Для сравнения, в Краснодаре,  или Казани можно найти квартиру и за 10 000 руб. в месяц .  Но у Сочи есть  пара преимуществ:

Во-первых, это цена.  Что можно купить в Москве за 2,5 миллиона рублей?  В пределах мкада  – ничего, а за мкадом это уже не та Москва. А в Сочи можно купить в центре 1 комнатную квартиру, и сдавать её минимум по 25 000р. Так как 200 м от моря. И все удобства центра. Соответственно и доходность на вложение выше.

Во – вторых, это Олимпиада,  В рамках реализации программы подготовки и проведения Зимней Олимпиады в Сочи, идут  масштабные затраты и масштабные работы: строительство и реконструкция 15 олимпийских объектов общей вместимостью 191 тыс.чел., строительство более 367 км автомобильных мостов и дорог, более 480 км газопроводов, более 201 км железнодорожного полотна, более 550 км высоковольтных ЛЭП, 690 км инженерных сетей, электростанций общей мощностью в 1,2 ГВт. Ни один город в России не получал таких инвестиций в инфраструктуру. Новые дороги, новые транспортные развязки, все новые коммуникации. Это гигантский рывок города из «деревни» в мегаполис.  Олимпиада откроет целую череду событий, которые будут интересны как российским, так и зарубежным гостям: этап «Формулы 1», Кубок Конфедерации-2017 и Чемпионат мира по футболу-2018.

Знал бы прикуп, жил бы в Сочи

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

_________________________________________

 


Заметка опубликована: Среда, апреля 10, 2013

Comments are closed.